更新：2026-01-07 11:51:52
尽管创业板和科创板表现疲软，但在又一波行业政策利好的刺激下，地产为了26日市场反弹的中坚力量。其中沪指小涨0.14%，继续站在2900点上方，上证50指数涨0.07%，房地产板块指数涨3.41%，物业管理板块涨2.44%，其中特发服务20厘米涨停，海南高速、沙河股份、浦东金桥、中交地产、阳光股份等10余只房地产股和物业服务股涨幅超10%。建筑股中，华建集团、中国海诚等涨停。
房地产板块指数
房地产板块涨幅榜
物业板块涨幅榜
物业板块指数
在中石油继续强势大涨6.38%的带动下，石油板块个股、国企继续强势，如中铁装配再次20厘米涨停，石油板块指数涨3.5%。
消息面上，1月25日，国家金融监督管理总局发言人在国新办新闻发布会上表示，将继续推进维护房地产市场健康发展的各项举措，并围绕融资政策落地、个贷金融支持、三大工程建设等方面展开重点工作。华泰证券房地产行业分析师陈慎表示，本次监管层表态立意鲜明，强调房地产行业的重要性，“大力支持”、“责无旁贷”的表述凸显对房地产支持力度的强化。本轮融资政策以2022年11月推出的“金融十六条”为启动点，2023年“三支箭”悉数落地，配资炒股公司10月中央金融工作会议提出“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”，得到了各部委的积极响应：11月三部委联合提出“三个不低于”的量化指导要求；2024年1月，住建部、国家金融监督管理总局提出在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。24日，两部委发文，优化经营性物业贷对房企现金流的支持。整体而言，监管部门对于房地产市场融资支持细节逐步落地。
天风证券房地产行业分析师鲍荣富认为，银行宏观维度仍会审慎控制涉房贷款的总风险敞口，但微观层面对于具有优质资产的房企信贷支持边际向好。预计未来融资政策将保持定力，继续控制出清力度，协助行业完成软着陆，房地产行业性出清或于2024年基本结束。天风证券建议关注优质地产龙头的机会，招商蛇口、保利发展、中国海外发展等，优质物管企业如招商积余、保利物业和中海物业等也可关注，保障房及城中村改造主题方面，可关注绿城管理控股、城建发展和中华企业等。
地产股的情绪转好，也让一些投资者看中了银行股的机会，26日银行板块指数涨1.68%，其中，齐鲁银行涨停，重庆银行、西安银行、青岛银行、民生银行等涨幅超3%。
文章为作者独立观点，不代表鼎峰优配观点
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